房屋租赁合同纠纷 （2021）沪02民终6489号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、郭雪逸于判决生效之日起十日内支付吴培芳2020年6月15日至2020年9月15日期间租金15，000元；二、郭雪逸于判决生效之日起十日内支付吴培芳截至2020年10月20日止尚欠水费501.93元、电费326.26元、燃气费1，020.02元(含燃气违约金70元)；三、驳回吴培芳的其他诉讼请求。二审中，当事人未提交新证据。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。上诉人郭雪逸与被上诉人吴培芳签订《房屋租赁合同》，约定吴培芳将案涉房屋出租与郭雪逸使用，月租金5，000元，郭雪逸应于前一期租金到期日前7日内支付下一期租金，郭雪逸逾期不付租金累计超过7日，或郭雪逸欠缴应予承担的费用累计超过500元，吴培芳可书面通知郭雪逸解除合同，并有权要求郭雪逸赔偿损失。签约后吴培芳依约交付案涉房屋，郭雪逸实际居住至2020年9月

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、郭雪逸于判决生效之日起十日内支付吴培芳2020年6月15日至2020年9月15日期间租金15，000元；二、郭雪逸于判决生效之日起十日内支付吴培芳截至2020年10月20日止尚欠水费501.93元、电费326.26元、燃气费1，020.02元(含燃气违约金70元)；三、驳回吴培芳的其他诉讼请求。二审中，当事人未提交新证据。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终6489号上诉人(原审被告)：郭雪逸，女，1994年3月6日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：胡炜，上海汉世律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：吴培芳，女，1951年6月10日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：李栋，泰和泰(上海)律师事务所律师。上诉人郭雪逸因与被上诉人吴培芳房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人……