房屋租赁合同纠纷 （2014）抚中民三终字第00355号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。王巍最后一次交纳租金是2013年5月2日，一审法院作出裁判时当事人之间的房屋租赁协议已经到期，双方的权利义务已经终止，且该争议土地被政府征用，双方已无法续签协议，故一审法院判决王巍搬迁出租赁土地并无不当。对于上诉人提出的一审法院适用简易程序审理发回重审案件，程序违法一节，因一审法院在审理本院发回重审的案件时，当时作为原告的市体育局已经于2014年5月15日提出撤诉申请，故一审法院适用简易程序审理本案，程序并不违法。关于上诉人提出体育稽查大队应承担150万元搬迁费的上诉主张，因没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费100元，由上诉人王巍负担。本判决为终审判决。审　判　长　　韩　强审　判　员　　孙仲义代理审判员　　郭　爽二〇一四年八月二十六日书　记　员　　赵　岚 来源：百度“马 克 数据网”

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。王巍最后一次交纳租金是2013年5月2日，一审法院作出裁判时当事人之间的房屋租赁协议已经到期，双方的权利义务已经终止，且该争议土地被政府征用，双方已无法续签协议，故一审法院判决王巍搬迁出租赁土地并无不当。对于上诉人提出的一审法院适用简易程序审理发回重审案件，程序违法一节，因一审法院在审理本院发回重审的案件时，当时作为原告的市体育局已经于2014年5月15日提出撤诉申请，故一审法院适用简易程序审理本案，程序并不违法。关于上诉人提出体育稽查大队应承担150万元搬迁费的上诉主张，因没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）抚中民三终字第00355号上诉人（原审被告）：王巍，男，汉族，1981年8月29日出生，住辽宁省抚顺市顺城区。委托代理人：王磊，辽宁绿茵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：抚顺市体育市场稽查大队（抚顺市体育局体育经济办公室），住所地辽宁省抚顺市顺城区。法定代表人：方研，该稽查大队大队长。委托代理人：陈广泰，该单位法律顾问。上诉人王巍因房屋租赁……