业主撤销权纠纷 （2019）鲁02民终9425号

依《中华人民共和国物权法》第七十八条“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”的规定，迟群建作为业主有权对侵害业主合法权益的决定请求撤销。但是依最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”的规定，业主应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使撤销权。本案中迟群建称其在2015年已经按照上调物业费标准交纳了自2010年11月1日至2013年10月30日的物业费，表明迟群建在2015年就知道了小区物业费收费标准上调的决议，至本案迟群建起诉时已超过一年，因此对迟群建主张撤销《盛世家园小区业主委员会第一次工作会议“关于小区物业费收费标准上调”的决议》的请求不予支持。本案迟群建第二、三项诉讼请求是确认案外人身份，涉及案外人的

依《中华人民共和国物权法》第七十八条“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”的规定，迟群建作为业主有权对侵害业主合法权益的决定请求撤销。但是依最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”的规定，业主应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终9425号 上诉人（原审原告）：迟群建，男，×。 被上诉人（原审被告）：胶州市盛世家园业主委员会，×。 负责人：董启志，×。 上诉人迟群建因与被上诉人胶州市盛世家园业主委员会业主撤销权纠纷一案，不服山东省胶州市人民法院（2018）鲁0281民初9928号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法……