分家析产纠纷 （2018）晋01民终6024号

第一，关于本案案由及诉讼时效问题，分家析产案件是指共有人之间关于财产的分割，本案中李某3，李某5，李某4，李某2认为诉争房屋系双方父母遗留的遗产，在未分割遗产之前各继承人是该遗产的共同共有人，各继承人有权要求分割该遗产，故本案案由为分家析产纠纷并无不妥；共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，所有权系物权，不适用诉讼时效。 第二，关于涉案房屋的所有权，李某3，李某5，李某4，李某2认为是其父母遗留的遗产，李某1则认为是其向父母购买的房产属于其个人所有，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，从《宅基地使用证》可以看出本案中争议的太原市尖草坪区阳曲镇西岗村西街24号宅院系1973年前修建，结构为土木结构，1973年前双方尚且年幼，根据法律规定并结合李某3，李某5，李某4，李某2的陈述，房屋应是其父母所建，1987年发放《宅基地使用证》时李某1已经成年且成家，李某1辩称其父母已将诉争房屋出卖给其，但其所举证据不足以证明买卖关系的存在，另双方均认可1975-1976年盖了一间东土厨房，2011年翻修，2014年盖了一个彩钢东房，2014年翻修之后全部都是砖土结构，所有房屋均是在李石旦去世

李某1与李某2、李某3等分家析产纠纷二审民事判决书

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2018）晋01民终6024号上诉人（原审被告）：李某1，女，1960年3月3日出生，汉族，太原市村民，住太原市。 委托诉讼代理人：张艳平、赵勇，北京盈科（太原）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李某2，男，1956年5月15日出生，汉族，西山焦煤集团白家庄矿南坑机电段退休职工，住太原市。 被上诉人（原审原告）：李某3，男，1961年2月18日出生，汉族，……