房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终841号

是上诉人单方修改的合同条款，但上诉人在办理退租之时，被上诉人是明确知道上诉人修改了付款日期，而被上诉人也是理亏且心知肚明的，因为被上诉人将2016年l2月28日通过往来邮件确定的《解除协议》里本应扣除上诉人押金220237.35元私自更改为492969.64元。当时，被上诉人认可《解除协议》是对被上诉人有利的，这符合常理。如果依照2016年12月28日通过往来邮件确定的《解除协议》里的约定，被上诉人只能扣除上诉人220237.35元的押金，而非全额扣除押金492969.64元。3、上诉人搬离被上诉人之处后，上诉人并没有对履行《解除协议》提出任何异议，且2016年1月l8日向上诉人提供了《收费通知单》，让结清“2015.12.26—退租期间费用”的电费52.5元。“退租期间费用”，而非拖欠电费或延迟支付物业费用，这明明在告诉所有人，虽然被上诉人没有在73412.45元的付款日期更改为2016年8月31日处签字或盖章，但被上诉人对《解除协议》是认同的并在积极履行善后事宜，且2016年2月2日还向上诉人开具了正规发票，再次印证被上诉人愿意履行《解除协议》。4、《民法通则》第60条规定：“民事

是上诉人单方修改的合同条款，但上诉人在办理退租之时，被上诉人是明确知道上诉人修改了付款日期，而被上诉人也是理亏且心知肚明的，因为被上诉人将2016年l2月28日通过往来邮件确定的《解除协议》里本应扣除上诉人押金220237.35元私自更改为492969.64元。当时，被上诉人认可《解除协议》是对被上诉人有利的，这符合常理。如果依照2016年12月28日通过往来邮件确定的《解除协议》里的约定，被上诉人只能扣除上诉人220237.35元的押金，而非全额扣除押金492969.64元。3、上诉人搬离被上诉人之处后，上诉人并没有对履行《解除协议》提出任何异议，且2016年1月l8日向上诉人提供了《收费通

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终841号上诉人（原审被告）：泽通万润国际资产管理（北京）有限公司，住所地北京市。法定代表人：刘军，经理。委托诉讼代理人：李景涛，北京市兰台律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泛海实业股份有限公司山东商会大厦分公司，住所地山东省济南市。负责人：卢志壮，董事长。委托诉讼代理人：马斌，国浩律师（济南）事务所律师。委托诉讼代理人：于海萍，国……