房屋租赁合同纠纷 （2013）南市民一终字第468号

杨森提供的政府文件系公开发布的政府规范性文件，其印证的只是拆迁补偿的有关标准，并非本案当事人发生纠纷的案件事实，故无需查明，可在判定责任时引用。综上所述，一审查明的事实确实无误，本院予以确认。当事人争议的焦点：被上诉人贻潮公司、覃有塘、那洪村委是否应向上诉人杨森连带赔偿1696954元？本院认为：根据杨森的上诉请求、事实和理由，其不服一审判处主要在于认为一审计算房屋拆除损失有误，以及未判令覃有塘、那洪村委承担连带赔偿责任不当。因此，对于一审法院其他本案当事人均无异议的判项，本院予以维持。关于覃有塘、那洪村委应否承担本案民事责任的问题。杨森系以覃有塘、那洪村委违法供地而构成对其权益的侵害为由，请求覃有塘、那洪村委承担连带责任的。但是，本案为合同之诉，杨森诉请的合同责任应由合同相对人承担，覃有塘、那洪村委与杨森之间并不存在合同关系，故杨森以侵权事由请求覃有塘、那洪村委对贻潮公司的合同责任承担连带责任，本院不予支持。关于贻潮公司应赔偿的损失数额是多少的问题。违约损失包括直接损失和间接损失，直接损失指财产上的直接减少。间接损失又称所失利益，指失去的可以预期取得的利益。因此，尽管杨森与贻潮公司签

杨森提供的政府文件系公开发布的政府规范性文件，其印证的只是拆迁补偿的有关标准，并非本案当事人发生纠纷的案件事实，故无需查明，可在判定责任时引用。综上所述，一审查明的事实确实无误，本院予以确认。当事人争议的焦点：被上诉人贻潮公司、覃有塘、那洪村委是否应向上诉人杨森连带赔偿1696954元？本院认为：根据杨森的上诉请求、事实和理由，其不服一审判处主要在于认为一审计算房屋拆除损失有误，以及未判令覃有塘、那洪村委承担连带赔偿责任不当。因此，对于一审法院其他本案当事人均无异议的判项，本院予以维持。关于覃有塘、那洪村委应否承担本案民事责任的问题。杨森系以覃有塘、那洪村委违法供地而构成对其权益的侵害为由，请

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南市民一终字第468号上诉人（一审原告）：杨森。委托代理人：杨光民。委托代理人：罗昌烈。被上诉人（一审被告）：南宁市贻潮木业有限公司。法定代表人：陆贻潮。被上诉人（一审被告）：覃有塘。被上诉人（一审第三人）：南宁市江南区那洪街道那洪村民委员会。负责人：张桂明。上诉人杨森因与被上诉人南宁市贻潮木业有限公司（以下简称贻潮公司）、覃有塘、南宁……