房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0111民初4024号
裁判要旨
2018年8月25日，原告高丹通过被告满堂红公司居间介绍与被告杨彤签订《存量房买卖合同》及其补充协议。 该《商品房买卖合同》及其补充协议系双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，对双方具有约束力，双方均应按合同约定履行各自义务。 合同签订当日，原告高丹在向被告杨彤交付定3万元后，却未能在合同约定在2018年10月12日前筹齐首付款33万元（含定金），并在办理房屋转户时打入合肥市存量房资金托管中心，构成违约。 被告杨彤依据《商品房买卖合同》、补充协议及在原告高丹不愿继续履行合同的情形下，向原告高丹发出解除合同通知，并拒绝退还原告定金3万元，符合合同约定，并无不当。 且因双方均已表示不愿继续履行案涉《商品房买卖合同》及补充协议的诉请予以支持。 对于在庭审中，原告高丹称在首付款交付当日没在将首付款转入相应账户是因被告杨彤没有设立托管账户可以打入，以致被告杨彤不同意办理过户手续，导致合同无法继续履行，被告杨彤应当退还原告定金3万元，并支付原告违约金10万元。 原告高丹的该称，有违双方签订的《存量房买卖合同》特别告知中载明合肥市各房屋交易中心存量房交易资金托管账户事项及双方就合同是
摘要
高丹与杨彤、安徽满堂红房地产销售代理有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0111民初4024号 原告：高丹，女，1991年10月21曰出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托代理人：陈静，安徽祖庭律师事务所律师。 被告：杨彤，男，1973年12月8日出生，汉族，住安徽省合肥市。 委托代理人：李冀骥，北京大成（合肥）律师事务所律师。 委托代理人：宁奇，北京大成（合肥）律师事务所（实习）律师 被告：安徽……