分家析产纠纷 （2015）镇民申字第00030号

涉案房屋系被申请人施某乙夫妇占用申请人施某甲、陈某原宅基地而建造，之后，虽然施某乙办理了该宅基地的土地使用权流转手续，将该土地使用权登记在施某乙名下，但结合申请人提供原宅基地、被申请人夫妇提供主要资金以及原房屋拆除材料等情况，新建房屋应为施某甲、陈某与施某乙夫妇共同所有。在房屋建成后，于1998年1月15日，施某甲、陈某与其所有子女经过协商立《分书》一份，该《分书》内容一方面明确施某乙夫妇拆除三间（祖遗）住房、所建造的新住房的所有权归施某乙夫妇所有；另一方面约定施某乙夫妇的义务（即施某甲、陈某的责任田由施某乙夫妇耕种，口粮由施某乙夫妇供给，如生活不能自理，由施某乙夫妇为主服侍，陈某的医药费和施某甲、陈某百年费用由施某某和施某乙夫妇分摊等），同时还明确施某甲、陈某对施某乙夫妇新建房屋仍享有占有、使用的权利（即与施某乙夫妇共同享有）。基于该《分书》内容精神及其实际履行多年的稳定状态，且申请人已年迈高龄需子女照顾的情况下，二审判决支持施某甲、陈某对该房屋与施某乙共同享有占有、使用的权利，并要求施某乙按《分书》约定，继续全面履行赡养施某甲、陈某的义务（包括法定义务和约定义务），合理合法。申请人

涉案房屋系被申请人施某乙夫妇占用申请人施某甲、陈某原宅基地而建造，之后，虽然施某乙办理了该宅基地的土地使用权流转手续，将该土地使用权登记在施某乙名下，但结合申请人提供原宅基地、被申请人夫妇提供主要资金以及原房屋拆除材料等情况，新建房屋应为施某甲、陈某与施某乙夫妇共同所有。在房屋建成后，于1998年1月15日，施某甲、陈某与其所有子女经过协商立《分书》一份，该《分书》内容一方面明确施某乙夫妇拆除三间（祖遗）住房、所建造的新住房的所有权归施某乙夫妇所有；另一方面约定施某乙夫妇的义务（即施某甲、陈某的责任田由施某乙夫妇耕种，口粮由施某乙夫妇供给，如生活不能自理，由施某乙夫妇为主服侍，陈某的医药费和施

江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）镇民申字第00030号再审申请人（原一审原告，二审上诉人）：施某甲。再审申请人（原一审原告，二审上诉人）：陈某。被申请人（原一审被告、二审上诉人）：施某乙。再审申请人施某甲、陈某因与被申请人施某乙分家析产纠纷一案，不服本院（2014）镇民终字第0819号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。施某甲、陈某申请……