房屋租赁合同纠纷 （2021）苏05民终1372号

易购公司与点亮公司签订的《退租协议》系双方当事人的真实意思表示，该份协议合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。退租协议中约定了易购公司与点亮公司一致同意于2020年1月1日提前解除租赁合同、终止双方的租赁关系，双方确认易购公司租赁费用已支付至2020年3月14日，点亮公司须按原账户退回易购公司2020年1月1日至2020年3月14日期间租金30448.15元、物业管理费43497.4元、履约保证金14264元，总计49061.89元。因点亮公司未能履行该份协议中的付款义务，遂致本案纠纷产生，故易购公司起诉要求点亮公司支付相应在款项49061.89元，一审法院予以支持；易购公司在本案中一并要求按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算自2020年1月3日至实际款清之日止的利息，一审法院认为应自主张权利之日即起诉之日2020年8月31日起开始计算到实际付款之日的逾期利息。点亮公司系一人有限责任公司，朱永妹系公司一人股东，点亮公司及其法定代表人朱永妹未向法庭举证证明其财产与点亮公司的财产互相独立，因此，朱永妹应对点亮公司的上述付款义务承担连带清偿责任。点亮公司、朱永妹经一审

易购公司与点亮公司签订的《退租协议》系双方当事人的真实意思表示，该份协议合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。退租协议中约定了易购公司与点亮公司一致同意于2020年1月1日提前解除租赁合同、终止双方的租赁关系，双方确认易购公司租赁费用已支付至2020年3月14日，点亮公司须按原账户退回易购公司2020年1月1日至2020年3月14日期间租金30448.15元、物业管理费43497.4元、履约保证金14264元，总计49061.89元。因点亮公司未能履行该份协议中的付款义务，遂致本案纠纷产生，故易购公司起诉要求点亮公司支付相应在款项49061.89元，一审法院予以支持；易购公司在本案中一

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终1372号上诉人（原审被告）：朱永妹，女，1979年12月25日出生，汉族，住江苏省苏州。被上诉人（原审原告）：苏州苏宁易购销售有限公司，住所地江苏省苏州市人民路1351号。法定代表人：陆海华。委托诉讼代理人：刘昱尧，江苏锦同律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁希胜，江苏锦同律师事务所律师。原审被告：点亮（苏州）创业投资发展有限公司，住……