所有权确认纠纷 （2014）常民终字第235号

当事人对自己提出的主张，有责任提出证据予以证明。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。原审中，按照武进县机械工业公司新办“武进县湖塘镇工程机械厂”批复等证据，工程机械厂应为十里村委所投资创建，系村属集体企业，故对中安公司辩称的该企业属个人投资兴办的挂靠企业的意见不予采纳。根据十里村委与工程机械厂共同确认的投资结算及承包合同、以及《武进市湖塘工程机械厂固定资产租赁合同》，再结合1998年5月8日工程机械厂企业改制时的《资产评估报告》、《产权界定书》等载明内容可以知悉，该企业所占用厂房、土地应属十里村委集体经营、管理；工程机械厂名下的土地、厂房（村委产权）的资产是由村委租赁给工程机械厂使用，未列入改制资产进行评估，改制后的工程机械厂资产并不包括【武政地（1988）第0089号96补（湖）】土地批准书载明的工程机械厂名下的土地3.306亩的使用权。且中安公司在法院另行指定的举证期限内也未能就该块土地征用交纳相关征用土地费用向法院提交相关证据予以证明。结合中安公司因该土地的使

当事人对自己提出的主张，有责任提出证据予以证明。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。原审中，按照武进县机械工业公司新办“武进县湖塘镇工程机械厂”批复等证据，工程机械厂应为十里村委所投资创建，系村属集体企业，故对中安公司辩称的该企业属个人投资兴办的挂靠企业的意见不予采纳。根据十里村委与工程机械厂共同确认的投资结算及承包合同、以及《武进市湖塘工程机械厂固定资产租赁合同》，再结合1998年5月8日工程机械厂企业改制时的《资产评估报告》、《产权界定书》等载明内容可以知悉，该企业所占

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民终字第235号上诉人（原审被告）常州市中安机械制造有限公司。法定代表人周锋，该公司经理。委托代理人周剑清，江苏红雨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）武进国家高新区十里社区居民委员会。负责人周建春，该居委会主任。上诉人常州市中安机械制造有限公司（以下简称中安公司）因与被上诉人武进国家高新区十里社区居民委员会（以下简称十里居委会）所有权确认纠……