房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0109民初1678号
裁判要旨
冯浩、颜芬及重庆到家了公司签订的《房屋买卖（居间）合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。 当事人应当按照合同约定履行各自义务。 根据合同内容及当事人的陈述可以认定买卖双方对于付款及相应手续的办理进行了如下约定：1.冯浩支付颜芬购房款233200元，其余房款由冯浩通过还清案涉房屋的银行按揭贷款本息的方式进行支付。 2.本次交易是以办理公证的形式进行交易即颜芬、范伟向冯浩出具委托，由冯浩自行办理案涉房屋的解押、注销抵押权登记、过户等手续，并对该委托书进行了公证。 冯浩应在委托期限内（2016年11月25日至2017年11月24日）办理上述手续，并负责偿还期间的按揭贷款。 而经庭审查明，冯浩因自身原因未能在公证委托期限内办理案涉房屋的解押、注销抵押权登记、过户等手续，且存在逾期偿还按揭贷款的情形，双方对合同的继续履行问题产生争议。 针对双方的诉求，本院评述如下：一、关于本诉请求即冯浩要求颜芬立即办理案涉房屋的抵押贷款提前清偿手续，要求颜芬、范伟立即办理案涉房屋抵押权注销手续及产权变更登记手续的请求本院认为，根据双方约定，冯浩应在公证委托期限内偿还案涉房屋的按揭贷
摘要
冯浩与范伟颜芬房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0109民初1678号原告（反诉被告）：冯浩，男，汉族，1990年2月3日出生，住重庆市沙坪坝区。 委托诉讼代理人：陈保艳，重庆周立太律师事务所律师。 被告（反诉原告）：颜芬，女，汉族，1986年8月2日出生，住重庆市北碚区。 委托诉讼代理人：郑后选，重庆诚捍律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘昌兵，重庆诚捍律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）……