债权人撤销权纠纷 （2016）苏06民终3861号

双方的争议焦点为：1、案涉房屋转让是否为无偿转让或明显低价转让。何芳提供的反担保抵押合同为复印件，其真实性无法确认，即使其内容真实，也只能说明刘瑜栋与第三人顾燕之间确实存在借贷关系。2、两第三人提供的还款协议书和刘瑜栋与第三人顾燕之间银行往来明细能相互印证，既明确了借贷的合意，又明确了款项交付，证明双方之间确实存在合法的借贷关系。何芳认为双方之间存在生意往来，未能提供相应证据，法院碍难认定。3、因双方存在合法的借贷关系，刘瑜栋以其所有的案涉房屋向第三人顾燕偿债，并无不当，故案涉房屋转让并不构成无偿转让，第三人也无须实际另行支付对价。4、案涉离婚及结婚的相关证据，可以证明刘瑜栋与第三人顾燕离婚后均另行组成家庭，无法据此得出双方有恶意串通行为的结论。5、关于案涉房屋是否构成明显低价转让，网页查询材料仅为卖方主张的价格，并非实际成交价格，且查询时间为转让之后一年左右，并不能反映转让时的价格；而两第三人提供的完税票据显示，案涉房屋在税务部门的计税单价为7929.59元/平方米，计税总价为2139800元，根据本地政策，该价格即为部门的交易指导价，而案涉房屋作价200万元，并不低于部门指导价的7

双方的争议焦点为：1、案涉房屋转让是否为无偿转让或明显低价转让。何芳提供的反担保抵押合同为复印件，其真实性无法确认，即使其内容真实，也只能说明刘瑜栋与第三人顾燕之间确实存在借贷关系。2、两第三人提供的还款协议书和刘瑜栋与第三人顾燕之间银行往来明细能相互印证，既明确了借贷的合意，又明确了款项交付，证明双方之间确实存在合法的借贷关系。何芳认为双方之间存在生意往来，未能提供相应证据，法院碍难认定。3、因双方存在合法的借贷关系，刘瑜栋以其所有的案涉房屋向第三人顾燕偿债，并无不当，故案涉房屋转让并不构成无偿转让，第三人也无须实际另行支付对价。4、案涉离婚及结婚的相关证据，可以证明刘瑜栋与第三人顾燕离婚后

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终3861号上诉人（原审原告）：何芳，女，1975年1月6日生，汉族，住海门市。被上诉人（原审被告）：刘瑜栋，男，1976年12月21日生，汉族，住海门市。被上诉人（原审第三人）：顾燕（系刘瑜栋前妻），女，1976年10月4日生，汉族，住海门市。被上诉人（原审第三人）：张卫华（系顾燕丈夫），男，1976年9月4日生，汉族，住海门市。上诉……