申请执行人执行异议之诉 （2021）苏05民终4695号

对于特定专用账户中的货币，应根据账户当事人对该货币的特殊约定以及相关法律规定来判断资金权属，并确定能否对该账户里的资金强制执行。本案中，土地中心向平衡公司先行垫付案涉48套未销售的定销商品房大部分预付销售款，后双方与交通银行签订定销房销售资金监管协议，约定将平衡公司名下、账号为32×××02的交通银行账户设定为专用账户，用于监管该48套定销商品房对外接收销售资金流转结算，经结算后用于返还土地中心已预付款项或土地收益，部分留作平衡公司的资金使用。依该账户明细显示，未有平衡公司流转的其他经营性质的资金往来，该账户内的款项因已被特定化，平衡公司丧失了对该账户内资金实际控制和自由使用的权利，且案涉定销商品房尚未全部出售，双方未能全部结算款项，导致该账户内的资金权益归属尚不分明。故鸿来公司作为普通债权的申请执行人，对于平衡公司名下的上述专用账户内的资金申请执行，理据不足，一审法院对其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第二项规定，判决：驳回鸿来公司的诉讼请求。案件受理费11292元，由鸿来公司负

对于特定专用账户中的货币，应根据账户当事人对该货币的特殊约定以及相关法律规定来判断资金权属，并确定能否对该账户里的资金强制执行。本案中，土地中心向平衡公司先行垫付案涉48套未销售的定销商品房大部分预付销售款，后双方与交通银行签订定销房销售资金监管协议，约定将平衡公司名下、账号为32×××02的交通银行账户设定为专用账户，用于监管该48套定销商品房对外接收销售资金流转结算，经结算后用于返还土地中心已预付款项或土地收益，部分留作平衡公司的资金使用。依该账户明细显示，未有平衡公司流转的其他经营性质的资金往来，该账户内的款项因已被特定化，平衡公司丧失了对该账户内资金实际控制和自由使用的权利，且案涉定销

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终4695号上诉人（原审原告、申请执行人）：苏州鸿来贸易有限公司，住所地苏州市姑苏区苏浒公路黄家庄西。法定代表人：朱立荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：府徐驰，江苏卓达律师事务所律师。被上诉人（原审被告、案外人）：苏州市土地储备中心，住所地苏州市姑苏区干将西路980号。法定代表人：吴桂元，该中心主任。委托诉讼代理人：敖忠生，江苏竹辉律师……