房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终20476号

中影公司的诉请属于另一法律关系，故决定不追加中影公司为本案第三人。中影公司提供的设备具有较大的专业性，因此一般不容易拆除。而港安公司对于涉案场地内设备进行强行设备，这无疑对我方来说也是一种损失。针对重庆万众公司的上述请求，华茂物业公司述称：我方不发表具体意见，我方认为一审法院查明事实清楚，适用法律正确，故请求维持原判。上诉人广州万众公司上诉请求：1.撤销一审判决；2.判令广州万众公司无须向港安公司支付2017年6月1日至2018年11月30日期间的租金712666.65元及违约金[以每月欠缴的租金13333元为本金(其中2017年6月份为46000元)，按中国人民银行同期一年期人民币贷款基准利率上浮30％计算，从次月1日起计算至实际支付之日止，且违约金总额以当月欠缴的租金为限制]；3.判令广州万众公司无须向港安公司支付占用费1225205.48元；4.一、二审费用由港安公司承担。事实与理由如下：一、涉案《商铺租赁合同》并未解除。1.虽然租金于2017年6月份开始存在逾期支付的情形，但根据涉案合同第二条7项的约定，2017年6月份的租金可以在2017年7月底支付，另根据《合同法》第二百二

中影公司的诉请属于另一法律关系，故决定不追加中影公司为本案第三人。中影公司提供的设备具有较大的专业性，因此一般不容易拆除。而港安公司对于涉案场地内设备进行强行设备，这无疑对我方来说也是一种损失。针对重庆万众公司的上述请求，华茂物业公司述称：我方不发表具体意见，我方认为一审法院查明事实清楚，适用法律正确，故请求维持原判。上诉人广州万众公司上诉请求：1.撤销一审判决；2.判令广州万众公司无须向港安公司支付2017年6月1日至2018年11月30日期间的租金712666.65元及违约金[以每月欠缴的租金13333元为本金(其中2017年6月份为46000元)，按中国人民银行同期一年期人民币贷款基准利

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终20476号上诉人（原审被告）：重庆万众影院有限公司，住所地重庆市南岸区。法定代表人：王良，董事长。委托诉讼代理人：王超波，广东金地律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵阳，广东金地律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广州市万众华汇影院管理有限公司，住所地广州市南沙区。法定代表人：梁瑞锋。委托诉讼代理人：魏展鹏，广东中圳律师事务所律师。被……