房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0104民初7762号
裁判要旨
原告将涉案房屋出租给被告使用，合同期满后，双方虽未续签合同，但被告继续占有使用涉案房屋至今，双方已形成了事实上的不定期租赁合同关系。 依据法律规定，不定期租赁合同的出租人有权随时解除合同并收回房屋，故本院对原告要求解除双方之间的租赁合同并要求被告返还涉案房屋（位于银川市兴庆区鼓楼北街**楼**营业房）的诉讼请求予以支持。 关于租金问题，双方虽未续签租赁合同，但被告实际占有使用涉案房屋，应参照先前签订合同约定的年租金标准（即年租金100000元）向原告支付租金，故本院对原告要求被告支付租金283333元（自2016年5月30日起计算至2019年3月31日）的诉讼请求予以支持。 被告并按年租金100000元的标准支付自2019年4月1日起至实际返还房屋之日的租金。 关于原告主张逾期付款利息问题，因双方未续签合同，亦未对租金支付时间进行约定，故本院对原告主张逾期付款利息（自2016年5月31日至2019年3月31日）的诉讼请求不予支持。 但自原告起诉之日，被告仍未支付欠付租金给原告造成了损失，应向原告支付逾期付款利息。 故对被告欠付租金自原告起诉之日（2019年5月15日）至本判决确定的付款
摘要
马永琴与华丽房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2019）宁0104民初7762号原告：马永琴，女，1964年10月11日出生，回族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：朱华，宁夏新中元律师事务所律师。 被告：华丽，女，宁夏夏里巴音像有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（被告未到庭，该身份信息由原告提供）。 原告马永琴与被告华丽房屋租赁合同纠纷一案，本院于201……