房屋租赁合同纠纷 （2018）皖11民终778号
裁判要旨
陈玉宝与天安公司于2016年1月6日签订的《天安都市花园东区商铺租赁协议》系双方真实意思表示，内容合法、有效，双方协议至今未予解除。赵留存于2016年4月29日从天安公司处购得滁州市全椒北路天安都市花园东区15号商铺即对该处不动产享有合法的物权，应受法律保护，依据《合同法》第二百二十九条的规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；因此，赵留存在取得涉案房屋的所有权后要求陈玉宝按照《天安都市花园东区商铺租赁协议》的约定支付租金的诉讼请求，予以支持。赵留存主张涉案房屋自2016年7月8日至2017年7月7日的租金43692元（35元/平方米×二层101平方米×1.03递增率×12个月）符合《天安都市花园东区商铺租赁协议》第三条的约定，计算方式正确，应予支持。综上，一审依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十七条、第二百二十九、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：陈玉宝自判决生效之日起十日内给付赵留存所有的位于安徽省滁州市全椒北路15号商铺【皖（2016）滁州市不动产第0007266】号自2016年7月8日至2017年7月7日的房屋租金43692
摘要
陈玉宝、赵留存房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖11民终778号上诉人(原审被告)：陈玉宝，男，汉族，1976年5月6日出生，住安徽省滁州市琅琊区。委托诉讼代理人：鲁毓贵，安徽会峰律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：赵留存，女，汉族，1980年10月28日出生，户籍地安徽省宿州市砀山县，经常居住地安徽省滁州市南谯区。被上诉人(原审第三人)：滁州天安置业有限公司，住所地安徽省滁州市南谯区，……