房屋租赁合同纠纷 （2017）浙01民终3658号

浙江科华公司、杭州恒景公司间就案涉房屋签订的14份《房屋租赁合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，生效的民事合同对双方当事人均具有法律约束力，当事人均应履行合同约定的义务。浙江科华公司履行交付出租房屋的义务，杭州恒景公司应当支付相应租金及其他费用。根据查明事实，扣除杭州恒景公司已支付的65万元（其中包含58万元租金及7万元物业费、水电费），杭州恒景公司尚欠租金（指2015年12月1日至2016年3月18日间租期）2258828.52元，对此数额杭州恒景公司并无异议，因此，浙江科华公司要求杭州恒景公司支付尚欠租金2258828.52元的诉讼请求于法有据，该院予以支持。至于杭州恒景公司主张的因双方在交涉中浙江科华公司明确承诺免除相应租金及浙江科华公司需赔偿相应损失的意见，因杭州恒景公司未提供双方已达成免除相应租金的一致意见的证据，且杭州恒景公司主张浙江科华公司需赔偿相应损失，但要求浙江科华公司赔偿相应损失，系独立的诉讼请求，但本案中，杭州恒景公司未据此提起反诉，故对该主张，该院不予审查，杭州恒景公司可另行主张。依据双方签订的《房屋租赁合同》，杭州恒景公司应按每平方米每月3元的标准支付物业

浙江科华公司、杭州恒景公司间就案涉房屋签订的14份《房屋租赁合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，生效的民事合同对双方当事人均具有法律约束力，当事人均应履行合同约定的义务。浙江科华公司履行交付出租房屋的义务，杭州恒景公司应当支付相应租金及其他费用。根据查明事实，扣除杭州恒景公司已支付的65万元（其中包含58万元租金及7万元物业费、水电费），杭州恒景公司尚欠租金（指2015年12月1日至2016年3月18日间租期）2258828.52元，对此数额杭州恒景公司并无异议，因此，浙江科华公司要求杭州恒景公司支付尚欠租金2258828.52元的诉讼请求于法有据，该院予以支持。至于杭州恒景公司主张的因双

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终3658号上诉人（原审被告）：杭州恒景国贸酒店有限公司，住所地：杭州市西湖区灵溪北路21号8幢。统一社会信用代码：91330106053658391A。法定代表人：刘小慧，经理。委托代理人（解除委托）：金建中，浙江沁地律师事务所律师。委托代理人：胡胜利，北京存诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江科华数码广场有限公司,住所地：杭……