房屋租赁合同纠纷 （2017）闽01民终4909号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或证据不足以证明事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。因此，杜志丹与许保钦之间没有签订书面合同，现双方就杜志丹向许保钦支付的101000元的性质存在争议，杜志丹应该就其关于上述101000元中的95000元系一年零七个月租金的主张承担举证责任。但依据杜志丹提交的证据，不足以证明上述101000元中的95000元系用于支付租金系双方达成的合意，许保钦对95000元系用于支付租金予以否认，故杜志丹要求许保钦向其返还95000元租金的诉讼请求，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回杜志丹的诉讼请求。一审案件受理费2175元，因适用简易程序减半收取1087.5元，由杜志丹负担。二审中，当事人没有提交新证据。根据本案现有证据，本院对一审查明的事实予以确认。另查，杜志丹除一审判决认定的101000元外，还向许保钦支付过1000元定金，故其共向许保钦支付了102000元。许保钦述称，该102000元包含了其支付给鼓楼医院的押金10000元、2017年2月的租金4000元（取整）及转让费88000元（含店面装修设备设

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或证据不足以证明事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。因此，杜志丹与许保钦之间没有签订书面合同，现双方就杜志丹向许保钦支付的101000元的性质存在争议，杜志丹应该就其关于上述101000元中的95000元系一年零七个月租金的主张承担举证责任。但依据杜志丹提交的证据，不足以证明上述101000元中的95000元系用于支付租金系双方达成的合意，许保钦对95000元系用于支付租金予以否认，故杜志丹要求许保钦向其返还95000元租金的诉讼请求，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回杜志丹的诉讼请求。一审案件受理费2

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽01民终4909号上诉人（原审原告）：杜志丹，女，1989年9月12日出生，汉族，住福建省建瓯市。委托诉讼代理人：吴汉民，福建华弘律师事务所专职律师。被上诉人（原审被告）：许保钦，男，1982年9月15日出生，汉族，住福建省诏安县。委托诉讼代理人：马兰花，国浩律师（福州）事务所专职律师。原审第三人：福州鼓楼医院有限公司，住所地福建省福州市鼓楼……