房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终696号
裁判要旨
石洪升、邢永霞签订的售房协议书系双方真实意思表示，该法律关系合法有效，受法律保护。所签协议成立并生效后，在协议约定的履行期内，因邢永霞违约，导致合同无法履行，邢永霞应承担责任。因协议中对定金已有约定，故邢永霞应双倍返还石洪升定金，因双倍返还定金，能弥补石洪升所支出的中介费损失，故石洪升主张的中介费一审法院不予支持；石洪升主张的房屋差价款，因证据不足，一审法院不予支持。庭审中，邢永霞主张石洪升征信属黑户状态，不能办理贷款，因该买卖行为尚未到办理贷款程序，故对邢永霞的该项意见不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十五条的规定，判决：一、解除石洪升与邢永霞签订的售房协议书；二、邢永霞于判决生效之日起5日内双倍返还石洪升购房定金计100,000元；三、邢永霞于判决生效之日起5日内返还石洪升购房款60,000元；四、石洪升的其他诉讼请求，不予支持。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费、保全费共计9,400元，由邢永霞担负5,400元，石洪升担负4,000元。二审中，当事
摘要
邢永霞、石洪升房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终696号上诉人（原审被告）：邢永霞，女，1971年5月5日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：刘筱旭，天津行通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石洪升，男，1979年4月23日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：单中卫，天津翠亨律师事务所律师。上诉人邢永霞因与被上诉人石洪升房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市武清区人民法……