房屋租赁合同纠纷 （2017）皖03民终162号

张德义、杨士松之间存在房屋租赁关系及杨士松尚欠张德义房租费的事实清楚，张德义要求杨士松给付房租费9800元的诉讼请求，应予支持。杨士松辩称理应由其所得的拆迁损失补偿给了张德义，因其未提交证据证明该事实，对其该项辩称事实不予认定。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决杨士松于判决生效之日起十日内给付张德义房租费9800元。案件受理费50元，减半收取25元，由杨士松负担。二审中，当事人没有提交新证据。对一审法院认定的事实，双方当事人均无异议，本院予以确认。另查明：杨士松已就案涉房屋的拆迁补偿费用向安徽省怀远县人民法院另行提起了诉讼，请求判令张德义给付拆迁补偿费用。该案已于2017年3月13日开庭审理。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条第一款规定，一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。杨士松在一审庭审中认可其欠张德义9800元房租的事实，一审法院据此判决杨士松给付张德义房租费9800元正确。杨士松二审要求

张德义、杨士松之间存在房屋租赁关系及杨士松尚欠张德义房租费的事实清楚，张德义要求杨士松给付房租费9800元的诉讼请求，应予支持。杨士松辩称理应由其所得的拆迁损失补偿给了张德义，因其未提交证据证明该事实，对其该项辩称事实不予认定。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决杨士松于判决生效之日起十日内给付张德义房租费9800元。案件受理费50元，减半收取25元，由杨士松负担。二审中，当事人没有提交新证据。对一审法院认定的事实，双方当事人均无异议，本院予以确认。另查明：杨士松已就案涉房屋的拆迁补偿费用向安徽省怀远县人民法院另行提起了诉讼，请求判

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖03民终162号上诉人（原审被告）：杨士松，男，1976年3月20日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。被上诉人（原审原告）：张德义，男，1959年3月19日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。委托诉讼代理人：葛立军，安徽卞和律师事务所律师。上诉人杨士松因与被上诉人张德义房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省怀远县人民法院（2016）皖0321民初39……