房屋租赁合同纠纷 （2018）冀02民终2506号

原、被告签订合同编号为NHWH-SP-12Y014、NHWH-SP-12Y015,《唐山1970南湖影视基地B6-3号商铺租赁合同》、《唐山1970南湖影视基地B6-4号商铺租赁合同》及《补充协议》；NHWH-SP-15J001、NHWH-SP-15J002,《唐山1970南湖影视基地B6-1号商铺租赁合同》、《唐山1970南湖影视基地B6-2号商铺租赁合同》，均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。原告（反诉被告）依约将租赁商铺交付被告（反诉原告）使用，被告（反诉原告）亦应按合同约定缴纳租金。被告（反诉原告）在租赁期间一直缴纳水费、电费可知被告（反诉原告）一直正常使用租赁房屋，被告提出所租赁商铺受到围挡无法经营而不应支付租金的抗辩意见，理据不足，本院不予采纳。双方当事人在合同中已明确约定被告（反诉原告）承担物业管理费，收取办法根据原告（反诉被告）制定的物业标准收取，且原告（反诉被告）提供了唐山南湖生态城物业服务有限公司授权其收取物业费的证明，原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）支付物业费理据充分，应予支持。

刘硕与唐山文化旅游投资发展集团有限公司、唐山南湖投资集团有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀02民终2506号上诉人（原审被告、反诉原告）：刘硕，男，1977年5月26日出生，汉族，现住唐山市。委托诉讼代理人：翟建，北京市智嵩律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:唐山文化旅游投资发展集团有限公司。法定代表人:宋建军，该公司董事长。委托诉讼代理人：钱勇，河北福航律师事务所律师。委托诉讼代理人：康明伟，河北福航律师事务所律师。……