建筑物区分所有权纠纷 （2016）云01民终3845号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”建筑物区分所有权纠纷是指业主因其对建筑物所享有的专有权、共有权以及共同管理的权利受到侵害而发生的纠纷。上诉人根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条、第十五条的规定提起本案诉讼，与之前审理的相邻关系属不同的法律关系，亦不属于重复诉讼，故人民法院应予受理，一审裁定不当，本院予以纠正，上诉人的上诉请求成立。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条、第一百七十五条,《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销昆明市西山区人民法院（2016）云0112民初字第3667号民事裁定；二、本案指令昆明市西山区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审 判 长 王 虹审 判 员 万绍敏代理审判员 张丽红二〇一六年九月二十三日法官助理李湘云书记员叶刚
摘要
《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”建筑物区分所有权纠纷是指业主因其对建筑物所享有的专有权、共有权以及共同管理的权利受到侵害而发生的纠纷。上诉人根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条、第十五条的规定提起本案诉讼，与之前审理的相邻关系属不同的法律关系，亦不属于重复诉讼，故人民法院应予受理，一审裁定不当，本院予以纠正，上诉人的上诉请求成立。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条、第一百七
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）云01民终3845号上诉人（原审起诉人）：高波，男，1946年11月16日生，汉族，住昆明市西山区。上诉人(原审起诉人)：张丽华，女，1958年4月9日生，汉族，住昆明市西山区。上诉人高波、张丽华因建筑物区分所有权纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2016）云0112民初字第3667号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审……