分家析产纠纷 （2019）浙02民终4278号

本案系史阳芬与胡文丰、胡哲民对拆迁安置房屋权益分割产生的分家析产纠纷。分家析产是指家庭成员对共有家庭财产进行分割、确认份额的行为。本案中，史阳芬与胡文丰、胡哲民已经在（2018）浙02民终267号民事调解书中确定，史阳芬享有50平方米的安置面积。安置的房屋共有三套，分别为余姚市城区高风苑26幢402室房屋一套，面积88.08平方米；余姚市城区高风苑25幢201室房屋一套，面积69.15平方米；余姚市城区安山苑23幢301室房屋一套，面积125.51平方米。从一审庭审中可知，其中余姚市城区安山苑23幢301室房屋已经出售他人，余姚市城区高风苑25幢201室房屋已经实际居住，故现在史阳芬要求将剩余的余姚市城区高风苑26幢402室房屋作为目标房屋，其享有的50平方米份额从该房屋中折现的请求，合法合理，一审法院予以支持。经一审法院依法委托评估，该房屋单价为10903元/平方米，故史阳芬享有的50平方米份额的价值为545150元。因本案所涉三套房屋的获得需支付一定的购置款，根据《余姚经济开发区童岙公路北侧地块集体土地房屋拆迁补偿及安置操作办法》规定，安置房按在册农业人口人均50平方米内，按优惠价

本案系史阳芬与胡文丰、胡哲民对拆迁安置房屋权益分割产生的分家析产纠纷。分家析产是指家庭成员对共有家庭财产进行分割、确认份额的行为。本案中，史阳芬与胡文丰、胡哲民已经在（2018）浙02民终267号民事调解书中确定，史阳芬享有50平方米的安置面积。安置的房屋共有三套，分别为余姚市城区高风苑26幢402室房屋一套，面积88.08平方米；余姚市城区高风苑25幢201室房屋一套，面积69.15平方米；余姚市城区安山苑23幢301室房屋一套，面积125.51平方米。从一审庭审中可知，其中余姚市城区安山苑23幢301室房屋已经出售他人，余姚市城区高风苑25幢201室房屋已经实际居住，故现在史阳芬要求将剩余

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终4278号 上诉人（原审被告）：胡文丰，男，1969年8月23日出生，汉族，住余姚市。 被上诉人（原审原告）：史阳芬，女，1971年3月8日出生，汉族，住余姚市。 原审被告：胡哲民，男，1996年2月22日出生，汉族，住余姚市。 上诉人胡文丰因与被上诉人史阳芬、原审被告胡哲民分家析产纠纷一案，不服浙江省余姚市人民法院（2018）浙……