返还原物纠纷 （2017）苏07民终2730号
裁判要旨
苏宴向警备区保障处出具保证书，承诺在短期内临时借用警备区保障处房屋用于存放自行车，该保证系其真实意思表示，对其具有约束力，但其违反承诺，在警备区保障处于2016年10月份要求其返还上述借用房屋时未及时返还，直到2017年3月31日将涉案房屋交还警备区保障处，故警备区保障处请求判令苏宴赔偿因其侵占房屋至今而造成警备区保障处的经济损失的诉讼请求，一审法院予以支持。关于警备区保障处2016年11月1日至2017年2月16日期间的损失，参照涉案房屋2014年10月1日至2015年9月30日期间的日租金274元（年租金10万元÷365天），即警备区保障处损失的占有使用费为29592元（274元/天×108天）。警备区保障处主张29000元，符合法律规定，一审法院予以支持。因苏宴已将涉案房屋返还警备区保障处，警备区保障处向一审法院撤回其第一项诉求，符合法律规定，一审法院予以准许。关于王同贵是否承担责任，一审法院认为，王同亮与苏宴虽系夫妻关系，但保证书系苏宴单方向警备区保障处出具的，故根据合同相对性原则，一审法院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《
摘要
中国人民解放军江苏省连云港警备区保障处与苏宴、王同贵返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终2730号上诉人（原审被告）：苏宴，女，1969年8月28日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：刘世军，江苏永信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军江苏省连云港警备区保障处，住所地连云港市连云区长虹路*号。法定代表人：尹伟，该处处长。委托诉讼代理人：高海洋、万玥，江苏和济律师事务所律师。原审被告：王同贵，男，……