房屋租赁合同纠纷 （2017）苏07民终2732号
裁判要旨
警备区保障处、徐小齐签订签订的《军队房地产租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方有约束力，合同双方应当按照合同约定履行各自义务。租赁期间届满后，承租人应当返还租赁物。本案双方签订的租赁合同于2015年12月31日到期，到期后，徐小齐未能及时返还警备区保障处房屋、场地，故警备区保障处要求徐小齐按照原合同约定的租金标准支付自2016年1月1日起至2017年1月10日期间的占有使用费，符合法律规定，本院予以支持。经核算占有使用费为17076.09元（6284元÷138天×375天），警备区保障处主张17000元，未超过上述数额，一审法院予以支持。一审诉讼中，警备区保障处申请撤回要求徐小齐返还租赁房屋的诉讼请求，一审法院予以准许。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，一审法院判决：徐小齐于判决发生法律效力后十日内给付警备区保障部占有使用费17000元。一审案件受理费230元，由徐小齐负担。二审中，上诉人徐小齐向本院提交下列证据材料：1、2017年3月22日吉林省吉林市中级法院（2017
摘要
中国人民解放军江苏省连云港警备区保障处与徐小齐房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终2732号上诉人（原审被告）：徐小齐，女，1987年1月25日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：刘世军，江苏永信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军江苏省连云港警备区保障处，住所地连云港市连云区长虹路*号。法定代表人：尹伟，该处处长。委托诉讼代理人：高海洋、万玥，江苏和济律师事务所律师。上诉人徐小齐因与被上……