房屋租赁合同纠纷 （2017）苏07民终2077号
裁判要旨
警备区保障部、薛玉利签订的《军队房地产租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力，双方应当按照合同约定履行各自义务。租赁期间届满后，承租人应当返还租赁物。双方签订的租赁合同于2015年12月31日到期，到期后，双方未续签合同，警备区保障部亦未同意薛玉利继续使用房屋，薛玉利应当将租赁房屋返还警备区保障部。双方合同约定自2015年8月15日起至2015年12月31日止的租金为6046元，则每日租金应为43.50元（6046元÷139天）。合同到期后，薛玉利未能及时返还警备区保障部房屋，故警备区保障部有权要求薛玉利按照原合同约定的租金标准支付自2016年1月1日起至警备区保障部主张的2017年1月21日的经济损失，共计386天，房屋占有使用费为16791元。警备区保障部主张16900元，超出部分一审法院不予支持。因薛玉利已将租赁房屋交还警备区保障部，警备区保障部向一审法院撤回其第一项诉求，符合法律规定，一审法院予以准许。薛玉利辩称警备区保障部将水电关掉，但未向一审法院提供证据，一审法院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百三十五条、《中华
摘要
中国人民解放军江苏省连云港警备区保障处与薛玉利房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终2077号上诉人（原审被告）：薛玉利，女，1979年6月20日出生，汉族，住江苏省东海县。委托诉讼代理人：刘世军，江苏永信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军江苏省连云港警备区保障处，住所地连云港市连云区长虹路*号。法定代表人：尹伟，该处处长。委托诉讼代理人：高海洋、万玥，江苏和济律师事务所律师。上诉人薛玉利因与被上……