房屋租赁合同纠纷 （2016）闽01民辖63号

第三人WEIXINGZHANG、SHUYANZHANG非中国公民，本案属于涉外商事案件，根据《最高人民法院关于指定福建省福州市仓山区人民法院、福建省福州市马尾区人民法院、福建省福清市人民法院、福建省泉州市丰泽区人民法院、福建省南安市人民法院、福建省泉州市惠安县人民法院跨区域集中管辖一审涉外、涉港澳台民商事案件的批复》第一条规定，本案应由福建省福州市仓山区人民法院管辖。于2016年12月22日裁定：本案移送福建省福州市仓山区人民法院。2017年3月6日，福建省福州市仓山区人民法院以涉外、涉港澳台的房地产案件不适用集中管辖，诉讼标的额2000万元以下的此类案件仍由各基层人民法院管辖为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案第三人WEIXINGZHANG、SHUYANZHANG均非中国公民，本案为涉外房地产纠纷案件，根据《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》第四条规定，涉外房地产案件不属于集中管辖案件。因此，本案不应由福建省福州市仓山区人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用的解释》第一条、《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》第二条、

第三人WEIXINGZHANG、SHUYANZHANG非中国公民，本案属于涉外商事案件，根据《最高人民法院关于指定福建省福州市仓山区人民法院、福建省福州市马尾区人民法院、福建省福清市人民法院、福建省泉州市丰泽区人民法院、福建省南安市人民法院、福建省泉州市惠安县人民法院跨区域集中管辖一审涉外、涉港澳台民商事案件的批复》第一条规定，本案应由福建省福州市仓山区人民法院管辖。于2016年12月22日裁定：本案移送福建省福州市仓山区人民法院。2017年3月6日，福建省福州市仓山区人民法院以涉外、涉港澳台的房地产案件不适用集中管辖，诉讼标的额2000万元以下的此类案件仍由各基层人民法院管辖为由，报请本院指

中华人民共和国福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)闽01民辖63号原告：福建闽侯民本村镇银行股份有限公司，住所地：福建省闽侯县甘蔗镇。法定代表人：陈传太，董事长。委托诉讼代理人：吴尔煌，男，福建闽侯民本村镇银行股份有限公司员工，住福建省福州市仓山区。委托诉讼代理人：张金琳，女，福建闽侯民本村镇银行股份有限公司员工，住福建省闽侯县甘蔗镇。被告：福建心连心投资有限公司，住所地：福建省……