占有排除妨害纠纷 （2016）陕04民终2114号

本案的争议焦点是：1、原告是否对本案所涉的戏园有合法的占有、使用权；2、被告是否对原告享有合法使用权的戏园合法使用构成侵害妨害；3、原告提出的排除妨害纠纷是否超过诉讼时效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益，承租人支付租金的合同。2004年2月20日，原告与兴平市田阜乡人民政府签订的租赁合同生效并实际履行。承租人基于租赁合同的约定享有对租赁物的合法使用权，在租赁合同的有效租期内，本案原告享有对戏园的合法占有、使用权。被告当庭表示从2011年夏至今将自己的沙子石子放在戏园内，而其出示的证据不足以证明放沙子石子在戏园内是经过原告同意或者允许而为之，被告该行为已构成对原告合法占有、使用戏园的妨害，被告应恢复原状、停止对戏园的侵害并排除妨害。被告的围墙是否在戏园四至范围之内，原、被告对此各执一词，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“谁主张、谁举证”的规定，原告请求被告立即拆除修建在戏园内的围墙及铁门，而原告并未出示有效证据证明被告的围墙在戏园四至范围之内，故对原告要求被告立即拆除围墙及铁门的诉讼请求，依法不予支持。本案原告请求被告停止对原告占有、使用权的侵害，排除对原

本案的争议焦点是：1、原告是否对本案所涉的戏园有合法的占有、使用权；2、被告是否对原告享有合法使用权的戏园合法使用构成侵害妨害；3、原告提出的排除妨害纠纷是否超过诉讼时效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益，承租人支付租金的合同。2004年2月20日，原告与兴平市田阜乡人民政府签订的租赁合同生效并实际履行。承租人基于租赁合同的约定享有对租赁物的合法使用权，在租赁合同的有效租期内，本案原告享有对戏园的合法占有、使用权。被告当庭表示从2011年夏至今将自己的沙子石子放在戏园内，而其出示的证据不足以证明放沙子石子在戏园内是经过原告同意或者允许而为之，被告该行为已构成对原告合法占有、使用戏园的

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕04民终2114号上诉人(原审原告)孔放权。委托代理人安生，咸阳市148法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)贾联组。委托代理人解书平，女，系被上诉人妻子。委托代理人王成建，兴平市司法局148法律服务所法律工作者。上诉人孔放权因与被上诉人贾联组占有排除妨害纠纷一案，不服陕西省兴平市人民法院(2016)陕0481民初343号民事判决，向本院……