房屋租赁合同纠纷 （2019）浙07民终6842号

2014年7月14日，金东区人民法院作出（2011）金东执民字第566号执行裁定书，裁定：一、查封被执行人金华金威玩具厂、陈栋向金东区孝顺镇让一村承包的柒深塘荒山，以及二被执行人在该荒山上建造的厂房及附属用房。二、申请人金华市创基建筑有限公司负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为24个月。2014年8月8日，原告金华市创基建筑有限公司（甲方）与被告方福明（乙方）签订《租赁合同》，约定：经甲、乙双方协商同意，甲方将金东区人民法院（2011）金东执民字第566号执行裁定书中的孝顺镇让一村承包的柒深塘荒山，该山四至为，东：金山村水渎为界；南：孙华祖坟桩为界；西：南苍山为界；北：葛仙祖坟基上面为界。在该处荒山上所有的厂房和附属用房约8000多平方租给乙方使用。2016年7月8日，本院作出（2011）金东执民字第566号之一执行裁定书，继续查封上述财产，且仍由原告保管被查封的财产。原告称涉案厂房的租赁经过法院的认可授权及房东认可授权，但未提供证据足以证实，应承担举证不能的法律后果。且，《最高人民法院

2014年7月14日，金东区人民法院作出（2011）金东执民字第566号执行裁定书，裁定：一、查封被执行人金华金威玩具厂、陈栋向金东区孝顺镇让一村承包的柒深塘荒山，以及二被执行人在该荒山上建造的厂房及附属用房。二、申请人金华市创基建筑有限公司负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为24个月。2014年8月8日，原告金华市创基建筑有限公司（甲方）与被告方福明（乙方）签订《租赁合同》，约定：经甲、乙双方协商同意，甲方将金东区人民法院（2011）金东执民字第566号执行裁定书中的孝顺镇让一村承包的柒深塘荒

浙江省金华市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙07民终6842号 上诉人（原审原告）：金华市创基建筑有限公司，住所地金华市金东区滨河路50幢1单元。 法定代表人：王荣琪，董事长。 被上诉人（原审被告）：方福明，男，1975年3月2日出生，汉族，住义乌市。 上诉人金华市创基建筑有限公司因与被上诉人方福明房屋租赁合同纠纷一案，不服金华市金东区人民法院（2019）浙0703民初3917号民……