房屋租赁合同纠纷 （2019）冀04民初156号

原、被告与佳诚公司2007年12月18日签订的《协议书》，原、被告双方签订的《租赁协议》和《补充协议》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照协议的约定履行义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”被告在租赁期内要求解除上述协议，经与原告协商，双方签订《解约协议书》，合法有效。原告要求被告按照《解约协议书》的约定赔偿损失应予支持。被告辩称原告仍占有案涉房屋租赁协议仍在履行、原告拖欠租赁费，本院认为，因被告对此并未提起反诉，本案不予处理；被告称估价结果偏高，但其提交的证据不足以反驳评估机构作出的估价结论，故本院对估价结果予以认定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条之规定，判决如下： 被告邯郸市农业机械公司自本判决生效之日起六十日内赔偿原告邯郸市嘉悦建材有限公司租金纯收益损失38030583元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费241800元，由被告邯郸市农业机械公司负担。

原、被告与佳诚公司2007年12月18日签订的《协议书》，原、被告双方签订的《租赁协议》和《补充协议》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照协议的约定履行义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”被告在租赁期内要求解除上述协议，经与原告协商，双方签订《解约协议书》，合法有效。原告要求被告按照《解约协议书》的约定赔偿损失应予支持。被告辩称原告仍占有案涉房屋租赁协议仍在履行、原告拖欠租赁费，本院认为，因被告对此并未提起反诉，本案不予处理；被告称估价结果偏高，但其提交的证据不足以反驳评估机构作出的估价结论，故本院对估价结果予

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民初156号 原告：邯郸市嘉悦建材有限公司，住所地：邯郸市邯山区滏园街2号。 法定代表人：张锋，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘静,河北紫微星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘延廷，河北紫微星律师事务所律师。 被告：邯郸市农业机械公司,住所地：邯郸市邯山区滏河南大街58号。 法定代表人：尹文钰,该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘志……