房屋租赁合同纠纷 （2018）豫1325民初447号
裁判要旨
被告尹亚东与原告刘振甫签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合同成立，并于2012年10月1日生效。 该合同虽是被告尹亚东与原告所签，但尹亚东是代表合伙人尹亚东、李辉、李长青与原告签订的，且涉案房屋实际是尹亚东、李辉、李长青合伙承租使用，李长青、尹亚东先后退伙后，涉案房屋由被告李辉实际使用并支付房租。 被告李辉向原告出具的拖欠房租凭条中按月利率1%计算有租金利息，此为李辉自愿作出的民事法律行为，未违反法律、法规的强制性规定，该民事法律行为成立有效。 原告请求被告李辉按其出具的凭条中载明的67800元支付租金的理由成立，应予支持。 原告未提供证据证明李辉是2019年2月12日交还房屋钥匙，且李辉不予认可，故原告主张的该项事实，证据不足，不予采信。 被告李辉自认其于2018年12月10日交还房屋钥匙，本院予以认定。 原告的出租房屋于2018年9月10日开始丈量拆迁，被告李辉无法继续使用，原告应给予李辉一定期限用于清理物品；原告负有租赁期内保持被告继续使用房屋的义务，但出租房屋被丈量拆迁又不是原、被告的原因造成的，故基于公平原则，被告不再支付清理物品期间的租金；
摘要
刘振甫与李辉、尹亚东房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省内乡县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1325民初447号原告：刘振甫，男，汉族，1943年10月26日出生，住河南省内乡县。 委托诉讼代理人：时玉显，河南菊城律师事务所律师。 被告：李辉，男，汉族，1985年10月1日出生，住河南省内乡县。 被告：尹亚东，男，汉族，1957年7月28日出生，住河南省内乡县。 委托诉讼代理人：李辉，男，汉族，1985年10月1日出生，住河南省内乡县大……