房屋租赁合同纠纷 （2021）黔26民终438号

五星矿业公司与东方国际大酒店签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，双方当事人均应按合同约定履行自己的义务。根据合同约定，五星矿业公司未按期如数交纳房屋租金，属于违约。对于五星矿业公司和天辰信邦公司辩称公司于2019年已提前解除房屋租赁合同的意见，因未能提供书面解除的相关证据或其他证据材料，其抗辩意见不予采纳，故对东方国际大酒店要求五星矿业公司支付15，000元的房屋租金，依法应予以支持。另外，天辰信邦公司系五星矿业公司唯一股东，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”。天辰信邦公司未提交证据证明其公司财产独立于五星矿业公司的财产，且两公司存在财务混同等情况，根据上述法律规定，天辰信邦公司对五星矿业公司的租金应当承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：一、五星矿业公司于本判决生效之日起十日内支付东方国际大酒店房屋租金15，000元整。二、天

五星矿业公司与东方国际大酒店签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，双方当事人均应按合同约定履行自己的义务。根据合同约定，五星矿业公司未按期如数交纳房屋租金，属于违约。对于五星矿业公司和天辰信邦公司辩称公司于2019年已提前解除房屋租赁合同的意见，因未能提供书面解除的相关证据或其他证据材料，其抗辩意见不予采纳，故对东方国际大酒店要求五星矿业公司支付15，000元的房屋租金，依法应予以支持。另外，天辰信邦公司系五星矿业公司唯一股东，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”。天

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终438号上诉人（一审被告）：黔东南州五星矿业有限责任公司，住所地：天柱县凤城街道擎天路东方国际大酒店**西侧。法定代表人：郑伟，该公司总经理。上诉人（一审被告）：贵州天辰信邦矿业有限公司，住所地：天柱县凤城街道擎天路东方国际大酒店****。法定代表人：郑伟，该公司总经理。共同委托代理人：解佳音，男，汉族，住内蒙古丰镇市旧……