租赁合同纠纷 （2019）湘0102民初475号
裁判要旨
某某购物广场公司发函要求李某某于2018年12月15日前订立新的商铺租赁合同，逾期则视为放弃与该公司的合作。 之后，李某某于2018年12月17日自承租的商铺中搬离，已实际不再承租案涉商铺，故本案所涉合同已于该日解除。 李某某自承租的商铺中搬离时，虽未与某某购物广场公司和某某实业公司进行交接，但已在搬离前通知某某购物广场公司届时到场交接，这可视为已将商铺返还。 返还后，其自然无需再支付之后的场地占用费。 双方于2015年10月18日订立的租赁合同约定的租赁期限为五年，至2020年12月18日届满；于2018年6月15日订立的《租赁合同（A02版）》约定的租赁期限为1.5年，至2019年12月18日届满。 两份合同虽约定某某购物广场公司有权对商场整体区域进行调整，但时间须在第一个合同期限届满后或第二个合同期限内，但该公司却在时间未到的情况下进行调整，这属于变更合同内容。 根据《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款的规定，这需要当事人的协商一致。 但某某购物广场公司却在未与李某某协商一致的情况下，要求李某某需于2018年12月15日前订立新的商铺租赁合同，逾期则视为放弃与该公司的合作，其
摘要
湖南某某集团国际购物广场有限公司、长沙市某某实业有限公司等与李某某租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0102民初475号原告：湖南某某集团国际购物广场有限公司。 法定代表人：黄某某。 原告：长沙市某某实业有限公司。 法定代表人：黄某某。 二原告共同委托诉讼代理人：黄忠，湖南某某律师事务所律师。 二原告共同诉讼委托代理人：黄中华，湖南某某律师事务所律师。 被告：李某某。 委托诉讼代理人：陈光伟，北京某某律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴炼……