租赁合同纠纷 （2018）冀02民终6498号

原、被告双方所签订的租赁合同真实、合法、有效，且双方无异议。合同第二条第1项约定“租赁期限为自2014年5月5日至2015年5月5日，承租方因工程需要，延长使用期时，应当在合同期满前十五日找出租方重新办理延期手续。”、第2项约定“租赁期满后，如承租人继续承租，在承租人结清到期全部租金及有关费用后，原租赁合同继续有效，并约定新租期。”。依据上述合同约定及合同法的规定，原告要求解除租赁合同，理据充分，应予支持。被告抗辩合同已展期，正在履行，不同意解除合同，理据不足，本院不予采信。关于冬季停工期问题：原告主张在租赁合同第八条第7项“如乙方需要冬季报停（非冬季不在报停范围），必须填写租赁材料租费报停申请单，经甲方同意后报停，报停时间最长不能超过30天，报停期间不计算租赁费且乙方负责租赁材料的看护并承担其费用，否则甲方不予报停，照常计费。……。”，对冬季报停问题作出了明确约定，应按合同约定履行。在此项目中，原、被告双方对自2015年1月19日至2015年2月27日止为报停日，报停期间不计算租赁费进行书面确认，除此之外，不存在其他报停期问题。被告主张，根据建筑行业冬季报停惯例及建筑业工人放假返家过

中润滨海建设集团有限公司与北京宏业京昌建材销售中心租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2018）冀02民终6498号上诉人（原审被告）：中润滨海建设集团有限公司，住所地：唐山市路**韩前街**。法定代表人：祝海斌，该公司董事长。委托代理人：王磊，男，1989年9月6日生，汉族，该公司员工，现住唐山市。委托代理人：刘刚，河北鸿翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:北京宏业京昌建材销售中心,经营场所：北京市昌平区百善镇上东廓村西。经营者：王新钢，男……