房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终10490号
裁判要旨
《���地产买卖中介合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，双方均应遵照执行。本案中徐佳晟于2017年5月26日向赵郁民主张由于首付款支付拖延时间较长，需要赵郁民另行支付18000元作为补偿，赵郁民虽未当场立即同意，但在其后的沟通中，赵郁民曾做出同意徐佳晟上述方案的意思表示，并称将借钱用以支付该笔款项。对赵郁民同意支付上述18000元的事实南京九亭房地产公司经纪人李钢亦表示属实，应视为双方已就该18000元补偿款的支付达成一致意见。此外，双方虽未对支付首付款日期作出书面明确约定，但《补充协议》中载明：“银行预审通过后进行解押，首付款1000000元”。赵郁民在庭审中陈述其在2017年5月25日已收到了银行下款128万元，而徐佳晟曾于2017年6月1日及6月6日分别通过短信和电话的方式向赵郁民催付��付款，赵郁民均未能及时支付。综上，在双方之间已就18000元补偿款达成一致的情况下，赵郁民未能依约向徐佳晟支付该18000元，亦未支付首付款，造成合同无法继续履行，应当承担相应的法律责任。庭审中，双方一致认可上述《房地产买卖中介合同》不再履行。综上，对于赵郁民要求徐佳
摘要
赵郁民与徐佳晟房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终10490号上诉人（原审原告）���赵郁民，男，1978年2月28日生，汉族，住南京市浦口区。被上诉人（原审被告）：徐佳晟，男，1991年1月19日生，汉族，住南京市浦口区。上诉人赵郁民因与被上诉人徐佳晟房屋买卖合同纠纷一案,不服南京市浦口区人民法院（2017）苏0111民初6168号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月1……