房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终13032号

原告与被告签订的《商铺租赁合同》、《商铺租赁合同补充协议》、《丁香湖烤肉店装修工程合同》是原告与被告真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家或他人的合法权益，合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定“当事人协商一致可以解除合同。”结合本案，2019年6月15日，被告通过微信向原告发送《告知书》，要求解除与原告之间的《商铺租赁合同》、《商铺租赁合同补充协议》、《丁香湖烤肉店装修工程合同》。2019年6月17日，原告回复被告可以解除合同。原告与被告上述合同均已经解除。关于合同解除后的法律后果。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”关于原告要求“判令被告赔偿原告房屋装修工程款82725元”的诉求。案外人沈阳禾吉装饰工程有限公司已按《丁香湖烤肉店装修工程合同》进行前期装修，原告替被告给付案外人沈阳禾吉装饰工程有限公司的装修款82725元，因被告提出解除合同，对原告因此造成的损失被告应承担赔偿责任，对该诉求一审法院予以支持。关于

原告与被告签订的《商铺租赁合同》、《商铺租赁合同补充协议》、《丁香湖烤肉店装修工程合同》是原告与被告真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家或他人的合法权益，合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定“当事人协商一致可以解除合同。”结合本案，2019年6月15日，被告通过微信向原告发送《告知书》，要求解除与原告之间的《商铺租赁合同》、《商铺租赁合同补充协议》、《丁香湖烤肉店装修工程合同》。2019年6月17日，原告回复被告可以解除合同。原告与被告上述合同均已经解除。关于合同解除后的法律后果。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终13032号上诉人（原审被告）：中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司，住所地沈阳市和平区太原北街86号。法定代表人：屈大勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：丁云鹏，辽宁同方（海口）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵树，男，1968年7月17日出生，回族，该单位员工，住沈阳市皇姑区被上诉人（原审原告）：沈阳市皇姑区昌盛轩酒馆，住所地沈阳……