房屋买卖合同纠纷 （2016）辽09民终1225号

闫英太与被告闫某某签订房屋买卖合同后，闫某某的法定代理人被告闫志军、被告刘丽红办理公证并填写房屋转移登记申请表的行为，应视为闫志军、刘丽红对闫某某购买房屋行为的追认，符合限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后即发生效力的规定，且双方意思表示真实，不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同应为合法有效。闫英太已将争议房屋出卖给闫某某，故原告主张归还争议房屋的请求，一审法院不予支持。关于原告主张依法追查闫志军、刘丽红伪造户口、伪造身份证、伪造合同的责任，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，一审法院不予审理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十七条的规定，判决：驳回原告闫丽霞的诉讼请求。案件受理费人民币100，由原告闫丽霞负担。本院经审理查明，一审判决认定事实属实。本院认为，一审审理时，原审法院根据双方当事人的诉辩、提交的证据对本案事实进行了认定，并在此基础上依法作出判决，合法合理，且理由阐述充分、正确，本院予以确认，不再赘述。本院审理期间，经审查，一审审理程序合法。现闫桂霞没有新的事实与理由予以佐证自己的主张，故本院认可原审法院对事实的分析认定，即对闫桂霞的上诉请求，不

闫英太与被告闫某某签订房屋买卖合同后，闫某某的法定代理人被告闫志军、被告刘丽红办理公证并填写房屋转移登记申请表的行为，应视为闫志军、刘丽红对闫某某购买房屋行为的追认，符合限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后即发生效力的规定，且双方意思表示真实，不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同应为合法有效。闫英太已将争议房屋出卖给闫某某，故原告主张归还争议房屋的请求，一审法院不予支持。关于原告主张依法追查闫志军、刘丽红伪造户口、伪造身份证、伪造合同的责任，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，一审法院不予审理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十七条的规定，判决：驳回原告闫丽霞的诉

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽09民终1225号上诉人（原审原告）：闫丽霞，女，1951年9月28日出生，汉族。委托诉讼代理人：谷占元（闫丽霞之夫），男，1952年1月27日出生，汉族，退休职工。被上诉人（原审被告）：闫某某，女，1999年3月21日出生，汉族，学生。法定代理人：闫志军（闫某某之父），男，1970年2月15日出生，汉族。法定代理人：刘丽红（闫某某之母），女……