所有权确认纠纷 （2014）海中法民一终字第972号

宏盛公司、新乡一建海南公司、刘海卫、曾繁峰与本案的审理有利害关系，遂追加其作为本案第三人。因宏盛公司、新乡一建海南公司、刘海卫、曾繁峰下落不明，原审法院于2013年8月31日在《人民法院报》上向四位第三人公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼材料，四位第三人无正当理由拒不到庭，原审法院依法缺席审理。一审中，黎惠蓉、黎加标、钱辉的诉讼请求：1、依法确认海南省海口市琼山区米铺村6号XXX房所有权归黎惠蓉、黎加标、钱辉；2、贺慧琴承担本案的诉讼费用。原审法院认为：根据我国物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，讼争的海口市米铺村6号宏盛苑XXX房并未办理房屋所有权证，黎惠蓉、黎加标、钱辉欲以《合作建房补充协议书》来证明其已经与宏盛公司就“宏盛苑”的房产进行了分割，因此其享有XXX房的所有权，但是其提供的补充协议书系复印件，被告对该补充协议书的真实性亦不予认可。黎惠蓉、黎加标、钱辉庭审中陈述该补充协议书只有一份，与常理不符，经庭审调查并综合全案材料，原审法院对该份协议书复印件来源的真实性不予采信。依XXX房的现状及本案事实，应认定该房屋系被告贺

宏盛公司、新乡一建海南公司、刘海卫、曾繁峰与本案的审理有利害关系，遂追加其作为本案第三人。因宏盛公司、新乡一建海南公司、刘海卫、曾繁峰下落不明，原审法院于2013年8月31日在《人民法院报》上向四位第三人公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼材料，四位第三人无正当理由拒不到庭，原审法院依法缺席审理。一审中，黎惠蓉、黎加标、钱辉的诉讼请求：1、依法确认海南省海口市琼山区米铺村6号XXX房所有权归黎惠蓉、黎加标、钱辉；2、贺慧琴承担本案的诉讼费用。原审法院认为：根据我国物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，讼争的海口市米铺村6号宏盛苑XXX房并未

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海中法民一终字第972号上诉人（原审原告）：黎惠蓉。上诉人（原审原告）：黎加标。上诉人（原审原告）：钱辉。三位上诉人共同委托代理人：陈彩强，海南万理律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贺慧琴。原审第三人：海南宏盛房地产开发有限公司。法定代表人：沈运娟。原审第三人：河南新乡第一建筑工程公司海南公司。原审第三人：刘海卫。原审第三人：曾繁峰。上诉人……