房屋买卖合同纠纷 （2019）云0114民初5186号
裁判要旨
原告（反诉被告）郑春丽、王汝聪与被告（反诉原告）杨明贵于2016年8月19日签订的《房屋转让预约协议》系双方当事人的真实意思表示，且协议内容不违反法律规定，其合法有效，依法受法律保护。 针对原告（反诉被告）认为被告（反诉原告）未按三方签订的《房屋买卖三方合同》约定的付款方式支付购房款，其行为已构成违约，要求解除双方的《房屋转让预约协议》的诉讼请求，本院认为，原、被告双方签订并进行过公证的《房屋转让预约协议》，对购房尾款的付款方式、双方签署正式房屋买卖合同及办理产权变更手续的条件都进行了明确的约定，原告（反诉被告）提交的《房屋买卖三方合同》不符合双方的约定，该合同也未办理过公证，且签订时间在双方《房屋转让预约协议》之前，其购房款付款方式已被双方随后签订并经公证的《房屋转让预约协议》变更，故对原告（反诉被告）认为被告（反诉原告）未按《房屋买卖三方合同》约定支付尾款，被告（反诉原告）的行为已构成违约，并要求解除双方签订的《房屋转让预约协议》的诉讼请求，证据不充分，本院不予支持；针对被告（反诉原告）要求继续履行《房屋转让预约协议》的反诉请求，本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定
摘要
郑春丽、王汝聪等与杨明贵房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市呈贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0114民初5186号 原告（反诉被告）：郑春丽，女，彝族。 原告（反诉被告）：王汝聪，男，汉族。 两原告共同委托诉讼代理人：赵勇、母德乘，云南南博律师事务所律师，特别授权代理。 被告（反诉原告）：杨明贵，男，汉族。 委托诉讼代理人：杨阳、杨国社，云南八谦律师事务所律师，特别授权代理。 原告郑春丽、王汝聪与被告杨明贵房屋买卖合同纠纷……