房屋租赁合同纠纷 （2019）黔02民终1855号

与本案无关联性，但上诉人提供的证据恰好能证实覃建亮向上诉人租赁5-8层房屋并支付2017年8月至2018年8月租金的事实。徐绍明辩称，1.上诉人的上诉理由不能成立。上诉人与被上诉人虽未就案涉房屋1-4层签订协议，但结合全案证据可证实，案涉房屋1-4层为经营餐馆，5-8层未正常使用，4634.16元的水费只是案涉房屋的1-4层。根据李法及覃建亮的陈述能够确定被上诉人要承租的房屋为1-4层。邓洪进与上诉人签订《房屋租赁合同》租期为五年，但经协商，该合同于2018年7月24日解除，被上诉人在2018年7月26日和7月27日随即向上诉人支付了租金，2018年8月1日签订《房屋退租协议》，从时间节点上分析，被上诉人租赁的房屋也仅是1-4层，上诉人主张被上诉人支付的租金为5-8层，说明双方未对合同标的物达成一致意见，一审判决认定事实并无不当。2.即便合同成立，双方也未实际履行，被上诉人从未使用过房屋。3.上诉人陈述覃建亮的银行卡被冻结，由我代缴房租不属实，实际银行卡未被冻结。故请求驳回上诉，维持原判。覃建亮述称，1.高峰的5-8层房屋不是我承租的，如果我承租高峰5-8层房屋应该有租房合同，5-8层

与本案无关联性，但上诉人提供的证据恰好能证实覃建亮向上诉人租赁5-8层房屋并支付2017年8月至2018年8月租金的事实。徐绍明辩称，1.上诉人的上诉理由不能成立。上诉人与被上诉人虽未就案涉房屋1-4层签订协议，但结合全案证据可证实，案涉房屋1-4层为经营餐馆，5-8层未正常使用，4634.16元的水费只是案涉房屋的1-4层。根据李法及覃建亮的陈述能够确定被上诉人要承租的房屋为1-4层。邓洪进与上诉人签订《房屋租赁合同》租期为五年，但经协商，该合同于2018年7月24日解除，被上诉人在2018年7月26日和7月27日随即向上诉人支付了租金，2018年8月1日签订《房屋退租协议》，从时间节点上分

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔02民终1855号上诉人（原审被告）：高峰，男，1954年9月7日出生，汉族，住贵州省盘县。委托诉讼代理人：严昭，系贵州典正律师事务所律师，执业证号15201201410411941。被上诉人（原审原告）：徐绍明，男，1970年6月18日出生，汉族，住云南省昆明市富民县。原审第三人：邓洪进，女，1984年12月27日出生，汉族，住云南省曲靖……