所有权确认纠纷 （2016）辽01民终3764号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告兴业公司、黄聚发经本院合法传唤，未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据、被告邢军及第三人的陈述对案件事实予以认定。关于案涉房屋所有权确认问题，原告提供《商品房买卖合同》、收款收据、情况说明、承诺书等证据材料主张其就案涉房屋支付合理对价，并在被告兴业公司交付房屋后即实际居住于此，其为案涉房屋的实际购买人，因案涉房屋已为法院生效的法律文书确认由交通银行股份有限公司沈阳黄河大街支行享有优先受偿权，且交通银行股份有限公司沈阳黄河大街支行申请强制执行后，原告作为另案案外人已向沈阳市皇姑区人民法院提起案外人执行异议，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。故就原告诉请确权之诉，本院不宜先

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告兴业公司、黄聚发经本院合法传唤，未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据、被告邢军及第三人的陈述对案件事实予以认定。关于案涉房屋所有权确认问题，原告提供《商品房买卖合同》、收款收据、情况说明、承诺书等证据材料主张其就案涉房屋支付合理对价，并在被告兴业公司交付房屋后即实际居住于此，其为案涉房屋的实际购买人，因案涉房屋已为法院生效的法律文书确认由交通银行股份有限公司沈阳黄河大街支行享有优先受偿权，且交通银行股份有限公司沈阳黄河大街支行申请强制执行后，原告作为另案案外人已向沈阳市皇姑区人民法

沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终3764号上诉人（原审原告）：张蕾，女，1981年1月6日出生，汉族，住沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：辽宁兴业房地产开发集团有限公司，住所地沈阳市和平区民主南街266号。法定代表人：黄聚发。被上诉人（原审被告）：黄聚发，男，1964年6月12日出生，汉族，户籍地沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：邢军，男，1948年4月12日出生，汉……