房屋买卖合同纠纷 （2018）辽01民终6502号
裁判要旨
诉争土地性质为宅基地，何伟星提交2008年8月20日签订的《房屋买卖协议书》加盖有村委会印章，鉴于何冰、何站对于协议书签订的真实性提出异议，故本案应当追加村委会作为第三人参加诉讼，以便查明协议书的签订和履行情况。此外，本案应当向发证机关调查了解诉争土地及地上房屋是否能够在同村村民之间买卖转让，是否能够办理土地和房屋的变更登记手续，以此作为本案裁判的依据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市于洪区人民法院（2018）辽0114民初1490号民事判决；二、本案发回沈阳市于洪区人民法院重审。上诉人何冰、何站预交的二审案件受理费150元予以退回。审 判 长 周 濛审 判 员 王 虹审 判 员 单 立二〇一八年六月二十日法官助理 勾雪峰书 记 员 许 璐本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 马 克 数 据 网
摘要
上诉人何冰、何站与被上诉人何伟星房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终6502号上诉人（原审被告）：何冰，女，1968年2月2日出生，满族，住沈阳市东陵区。上诉人（原审被告）：何站，女，1969年12月15日出生，满族，住沈阳市于洪区。二上诉人委托诉讼代理人：关世臣，辽宁良友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何伟星，男，1970年8月9日出生，满族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：孙国山，辽宁张正律……