租赁合同纠纷 （2018）苏07民终51号
裁判要旨
“荣敏、诚通物流公司双方间存在长期租赁的意向，合同一年一签仅是一种形式，现诚通物流公司中途终止续签租赁合同，停止租赁，致使张文柱的投入无法在短期内收回，诚通公司应对张文柱的自建建筑物和附属设施给予一定的补偿”。综上，荣敏自建房屋和附属设施在书面合同签订之前已经施工完毕，合同内容对自建房屋的施工没有约束力，荣敏自建房屋及附属设施用于仓储需要，不属于违法建筑，诚通物流公司承诺长期租赁的事实清楚，双方之间存在长期租赁的意向，合同一年一签仅是一种形式，故诚通物流公司的上诉事实和理由均不能成立，请求二审法院驳回诚通物流公司的上诉请求。荣敏向一审法院起诉请求：1.要求诚通物流公司赔偿荣敏投资损失款18000元（以法院委托鉴定价格为准）及退还场地押金2000元；2.诚通物流公司承担本案的全部诉讼费用。一审诉讼中，荣敏明确要求诚通物流公司赔偿荣敏投资损失款85500元（评估价83600元+评估费1900元）。诚通物流公司向一审法院提出反诉请求：1.判令荣敏立即搬离诚通物流公司所有的位于连云港市场地；2.判令荣敏自2016年1月1日起按双倍租金标准向诚通物流公司支付场地占用费直至其实际搬离之日止（暂计算
摘要
荣敏、诚通物流连云港有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终51号上诉人（原审原告、反诉被告）：荣敏，女，1977年11月15日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：洪旭，江苏公善民律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：诚通物流连云港有限公司，住所地连云港市海州区。法定代表人：黄晓汉，该公司总经理。委托诉讼代理人：曹立志、何阳，江苏苍梧律师事务所律师。上诉人荣敏因与上诉人诚通物……