房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂06民终2811号

民事主体人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。野马公司破产清算组与金辰公司订立的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，该合同依法成立并生效。野马公司破产清算组系出租人、金辰公司系承租人，野马公司破产清算组将成型车间南半部租赁给金辰公司使用，租赁期限为一年，租金壹万元，并且明确约定租赁期内承租方不能将承租房屋擅自转给他人使用。后双方又签订彩板制作安装合同，按照该合同约定，金辰公司垫资并提供原材料为野马公司破产清算组设计、制作、安装彩板车间，总造价150000元，彩板车间完毕经野马公司破产清算组验收后，报酬以金辰公司2007年至2017年的租金相互抵冲。该彩板制作安装合同实际上为承揽合同，野马公司破产清算组系定作人、金辰公司系承揽人，双方约定野马公司破产清算组就设计、制作、安装彩板车间应付报酬150000元以金辰公司2007年至2017年的应付租金相互抵冲，视为房屋租赁合同在租赁期间届满，承租人金辰公司续租，原租赁合同继续有效，续租期间为十年（自2007

民事主体人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。野马公司破产清算组与金辰公司订立的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，该合同依法成立并生效。野马公司破产清算组系出租人、金辰公司系承租人，野马公司破产清算组将成型车间南半部租赁给金辰公司使用，租赁期限为一年，租金壹万元，并且明确约定租赁期内承租方不能将承租房屋擅自转给他人使用。后双方又签订彩板制作安装合同，按照该合同约定，金辰公司垫资并提供原材料为野马公司破产清算组设计、制作、安装彩板车间，总造价150000元

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终2811号上诉人（原审原告）：枣阳市金辰钢结构有限公司，住所地枣阳市新华路**。法定代表人：胡金辰，该公司经理。委托诉讼代理人：何贵林，湖北思扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵刚，男，1972年12月28日出生，汉族，住枣阳市。被上诉人（原审被告）：枣阳市永茂农机有限公司，住，住所地枣阳市刘升镇北盛街/div>法定代表人：赵刚……