房屋租赁合同纠纷 （2016）粤03民辖终3360号
裁判要旨
双方在涉案2008年租赁合同中约定了仲裁条款，但何创辉本案诉请的主要款项系发生于该合同签订之前，其中何创辉主张返还的保证金18万元，是双方2001年租赁合同中约定的费用，而2001年合同并未约定双方产生纠纷由深圳仲裁委员会管辖。深圳仲裁委员会（2014）深仲裁字第334号裁决书亦因此对相关问题未予审理。故上诉人上诉主张不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 黄瑜瑜审 判 员 尹 伊代理审判员 王丹妮二〇一六年十月十九日书 记 员 朱周明 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
双方在涉案2008年租赁合同中约定了仲裁条款，但何创辉本案诉请的主要款项系发生于该合同签订之前，其中何创辉主张返还的保证金18万元，是双方2001年租赁合同中约定的费用，而2001年合同并未约定双方产生纠纷由深圳仲裁委员会管辖。深圳仲裁委员会（2014）深仲裁字第334号裁决书亦因此对相关问题未予审理。故上诉人上诉主张不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 黄瑜瑜审 判 员 尹 伊代理审判员 王丹妮二〇一六年十月十九日书 记 员 朱周明 来源：百度“马 克
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤03民辖终3360号上诉人（原审被告）：中国石化集团资产经营管理有限公司广东石油分公司，住所地：广东省广州市天河区体育西路191号A塔4716房，组织机构代码：66495715-5。负责人：夏世祥，总经理。被上诉人（原审原告）：何创辉。上诉人中国石化集团资产经营管理有限公司广东石油分公司因与何创辉房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省深圳市龙岗区人……