房屋租赁合同纠纷 （2017）皖11民终5号

合法有效的合同受法律保护。太平洋公司与定远供销社签订的《定远县供销商城租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方当事人均应按照合同的约定享有权利和履行义务。根据双方签订的租赁合同约定，太平洋公司如果没有按约定足额按时支付给定远供销社年租金，定远供销社有权解除合同，太平洋公司应在2015年12月18日前交齐2016年的房屋租赁费，而太平洋公司在2016年7月12日收到定远供销社发出的解除合同通知书后仍未在定远供销社给出的期限内支付房租，显然违反合同的约定，故对定远供销社要求解除与太平洋公司签订的《定远县供销商城租赁合同》的诉讼请求，予以支持；在定远供销社向一审法院提起诉讼后，太平洋公司已向定远供销社支付2016年的部分房屋租赁费合计1000000元，故对定远供销社要求太平洋公司向其支付2016年上半年租赁费731250元的诉讼请求，不予支持；按照定远供销社与太平洋公司签订的租赁合同约定，太平洋公司应于2015年12月18日前向定远供销社支付2016年房屋租赁费，故定远供销社主张的2016年上半年的资金占用利息应为15910.56元[731520元

合法有效的合同受法律保护。太平洋公司与定远供销社签订的《定远县供销商城租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方当事人均应按照合同的约定享有权利和履行义务。根据双方签订的租赁合同约定，太平洋公司如果没有按约定足额按时支付给定远供销社年租金，定远供销社有权解除合同，太平洋公司应在2015年12月18日前交齐2016年的房屋租赁费，而太平洋公司在2016年7月12日收到定远供销社发出的解除合同通知书后仍未在定远供销社给出的期限内支付房租，显然违反合同的约定，故对定远供销社要求解除与太平洋公司签订的《定远县供销商城租赁合同》的诉讼请求，予以支持；在定远供销社

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖11民终5号上诉人（原审被告）：滁州市太平洋商贸管理有限公司,住所地安徽省滁州市凤凰西路**楼门面房，组织机构代码78494298-6。法定代表人：周济群，该公司总经理。委托诉讼代理人：田曙春，安徽曙春律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：定远县供销社商城,住所地安徽省定远县定城镇曲阳路中段，统一社会信用代码9134112515282501X……