房屋租赁合同纠纷 （2017）吉04民再37号

李宏提交的证据1预证明的内容与本案不具有关联性；李宏提交的证据2并不能说明审计报告时间晚于鉴定咨询报告时间的问题，同时该鉴定咨询报告除了存在时间上矛盾的问题以外，还存在有其他问题；东丰县邮政公司提供的证据只能证明本案曾经历的一个诉讼过程。上述证据均属于东丰县人民法院重审庭审结束前客观存在的证据，并不属于新发现的证据或存在客观原因无法取得、在规定期限内不能提供的证据，虽上述证据在东丰县人民法院重审时未曾提交，但也不足以推翻原判认定的事实，故不属于新的证据，本院均不作为新证据采纳。本院经审理查明的事实与原审查明的事实基本一致，予以确认。本院认为，李宏与东丰县邮政公司签订的合同虽名为承包合同，但实际上是东丰县邮政公司将其场地交付给李宏使用、收益，李宏支付租金的合同，双方签订的合同从性质上应属于租赁合同。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同，依法成立的合同，受法律保护。”在合同履行期间，由于东丰县邮政公司对办公场地实施装修，由此造成了李宏经营的手机店不能正常营业，对由此造成李宏经营的手机店实际停业

李宏提交的证据1预证明的内容与本案不具有关联性；李宏提交的证据2并不能说明审计报告时间晚于鉴定咨询报告时间的问题，同时该鉴定咨询报告除了存在时间上矛盾的问题以外，还存在有其他问题；东丰县邮政公司提供的证据只能证明本案曾经历的一个诉讼过程。上述证据均属于东丰县人民法院重审庭审结束前客观存在的证据，并不属于新发现的证据或存在客观原因无法取得、在规定期限内不能提供的证据，虽上述证据在东丰县人民法院重审时未曾提交，但也不足以推翻原判认定的事实，故不属于新的证据，本院均不作为新证据采纳。本院经审理查明的事实与原审查明的事实基本一致，予以确认。本院认为，李宏与东丰县邮政公司签订的合同虽名为承包合同，但实际

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉04民再37号上诉人（原审原告）：李宏，男，1966年5月27日出生，住东丰县。委托诉讼代理人：宋兴军，吉林瑞邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国邮政集团公司吉林省东丰县分公司（原东丰县邮政局），住所地东丰县东丰镇。法定代表人：王斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：张庆君，该公司办公室主任。委托诉讼代理人：徐连峰，北京盈科（长春）律师事……