所有权确认纠纷 （2015）烟民四终字第474号

公民可以依法立遗嘱处分个人财产。原被告系兄弟，原被告父亲秦其堂生前对家产先后进行了两次处理。第一次有分家赡养协议书，证实1991年8月30日秦其堂将村中的两处房屋中的旧房四间分给了被告秦建朋，并补贴其电视机、电视柜、沙发、写字台、圆桌。将新房四间分给了原告秦建坤，并让其找出差价。由此来看，秦其堂分家本意为两处房产，由原被告每人一处。1999年11月8日，秦其堂又在原被告及其他家人、见证人的见证下，对分给原告的住房作了说明，并留有书面的“秦其堂后事按排”，该“后事按排”应视为秦其堂的遗嘱，其中记载“经本人与全家协商决定，将分给秦建坤的住房管理使用作一说明，此房有老人期间由老人居住使用，所有权归老人所有，秦建坤有居住使用权，但无所有和处理权……”，由此可以明确秦其堂在该后事按排中是将“分给原告秦建坤的住房”作了说明，即该说明中对应的房屋应为原告所有。该两份书证能与证人秦某甲、秦某乙的证言相吻合。庭审中，原被告均认可“秦其堂后事按排”中记载的有老人居住的房屋是指四间旧房，那么按照该书证的内容，可以判断秦其堂是将旧房四间分给了原告秦建坤。被告庭审中也承认其一直在四间新房中居住，应是对此后事按排

公民可以依法立遗嘱处分个人财产。原被告系兄弟，原被告父亲秦其堂生前对家产先后进行了两次处理。第一次有分家赡养协议书，证实1991年8月30日秦其堂将村中的两处房屋中的旧房四间分给了被告秦建朋，并补贴其电视机、电视柜、沙发、写字台、圆桌。将新房四间分给了原告秦建坤，并让其找出差价。由此来看，秦其堂分家本意为两处房产，由原被告每人一处。1999年11月8日，秦其堂又在原被告及其他家人、见证人的见证下，对分给原告的住房作了说明，并留有书面的“秦其堂后事按排”，该“后事按排”应视为秦其堂的遗嘱，其中记载“经本人与全家协商决定，将分给秦建坤的住房管理使用作一说明，此房有老人期间由老人居住使用，所有权归老

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民四终字第474号上诉人（原审被告）：秦建朋，居民。被上诉人（原审原告）：秦建坤，居民。上诉人秦建朋因所有权确认纠纷一案，不服山东省招远市人民法院（2014）招玲民初字第230号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审原告秦建坤诉称，原、被告系兄弟，1991年8月30日，原被告父母主持了分家析产，约定旧房四间……