房屋租赁合同纠纷 （2017）陕01民终11708号

公民合法的财产权利依法受到保护。长缨酒店与汪国庆签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，依法确认有效，合同双方应依约履行合同。现合同期届满，长缨酒店不再续租，汪国庆应在合同期满后向长缨酒店腾交租赁房屋。汪国庆向长缨酒店缴纳租金至2016年8月30日，未按合同约定缴纳2016年9月1日至2017年2月15日的租金，现长缨酒店要求汪国庆清偿拖欠五个月期间的租金23699元，符合法律规定，依法应予支持。至于长缨酒店要求汪国庆支付合同期届满后实际占用该租赁房屋的费用，因该房屋现停水电，不能正常使用，酌情按月租金4308.92元的70%即每月3016.24元支付租赁房屋占用费。汪国庆辩称长缨酒店提供合同中汪国庆签字不属实，但与其提供合同两者内容完全一致，故汪国庆辩称不成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决：一、被告汪国庆于本判决生效之日起十日内将西安市新城区长缨东路233号门面楼4＃室房屋腾交原告西安阳光长缨酒店；二、被告汪国庆于本判决生效之日起十日内支付原告西安阳光长缨酒店从2016年9月1日起至2017年2月15日房屋租金236

公民合法的财产权利依法受到保护。长缨酒店与汪国庆签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，依法确认有效，合同双方应依约履行合同。现合同期届满，长缨酒店不再续租，汪国庆应在合同期满后向长缨酒店腾交租赁房屋。汪国庆向长缨酒店缴纳租金至2016年8月30日，未按合同约定缴纳2016年9月1日至2017年2月15日的租金，现长缨酒店要求汪国庆清偿拖欠五个月期间的租金23699元，符合法律规定，依法应予支持。至于长缨酒店要求汪国庆支付合同期届满后实际占用该租赁房屋的费用，因该房屋现停水电，不能正常使用，酌情按月租金4308.92元的70%即每月3016.24元支付租赁房屋占用费。汪国庆辩称长缨酒店提供

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终11708号上诉人（原审被告）：汪国庆，男，1953年12月9日出生，汉族，陕西省广播电视局退休干部，住西安市。被上诉人（原审原告）：西安阳光长缨酒店，住所地西安市新城区长缨东路***号。法定代表人：马庆峰，该酒店经理。委托诉讼代理人：郭峰，陕西弘业律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ，陕西弘业律师事务所律师。上诉人汪国庆因与被上诉人……