房屋租赁合同纠纷 （2016）藏22民终字第25号

原、被告双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订的《房屋租赁合同》内容系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，系合法有效，予以确认。关于本诉，一、对原告（反诉被告）邱秀林要求解除与被告（反诉原告）何彬之间的房屋租赁关系的诉讼请求。法院查明在2015年3月18日原告（反诉被告）邱秀林向被告（反诉原告）何彬以邮寄方式送达了解除租赁合同通知，被告（反诉原告）何彬对解除租赁合同通知已收到的事实予以认可，但因被告（反诉原告）何彬不确定何时收到该通知，故本院认定解除租赁合同通知发出之日即到达，2015年3月18日原告（反诉被告）邱秀林与被告（反诉原告）何彬的租赁合同解除，权利义务也随即终止。故对原告（反诉被告）邱秀林要求解除与被告（反诉原告）何彬之间的房屋租赁关系的诉讼请求，于法无据，一审不予支持。被告（反诉原告）何彬的委托代理人辩称的，原告（反诉被告）邱秀林与被告（反诉原告）何彬在租赁合同中约定租赁期限自2012年1月1日至2014年12月30日止，2015年1月1日起转为不定期租赁。2015年7月15日，被告（反诉原告）何彬虽收到原告（反诉被告）邱秀林的解除租赁合同通知

原、被告双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订的《房屋租赁合同》内容系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，系合法有效，予以确认。关于本诉，一、对原告（反诉被告）邱秀林要求解除与被告（反诉原告）何彬之间的房屋租赁关系的诉讼请求。法院查明在2015年3月18日原告（反诉被告）邱秀林向被告（反诉原告）何彬以邮寄方式送达了解除租赁合同通知，被告（反诉原告）何彬对解除租赁合同通知已收到的事实予以认可，但因被告（反诉原告）何彬不确定何时收到该通知，故本院认定解除租赁合同通知发出之日即到达，2015年3月18日原告（反诉被告）邱秀林与被告（反诉原告）何彬的租赁合同解除，权利义务也

西藏自治区山南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）藏22民终字第25号上诉人：（原审原告及反诉被告）邱秀林，男，汉族，1972年12月30日出生，经商，系四川省隆昌县人，现住西藏拉萨市。委托代理人：仇明，山东省尚耀律师事务所律师。委托代理人：鞠宏，山东省文翰律师事务所律师。上诉人：（原审被告及反诉原告）何斌，男，汉族，1974年5月10日出生，经商，系四川省成都市人，现住西藏山南市。委托代……